Rynek najmu instytucjonalnego w Hiszpanii pozostaje w centrum zainteresowania dużych graczy kapitałowych. Fundusz Starwood sfinalizował transakcję zakupu portfela 1100 mieszkań od Nuveen, płacąc za aktywa 240 milionów euro. Inwestycja obejmuje nieruchomości zlokalizowane w kluczowych ośrodkach, takich jak Madryt, Kordoba oraz Pampeluna.

Zarządzanie i komercjalizację nabytego portfela powierzono firmie Clikalia. Transakcja ta potwierdza trend konsolidacji sektora mieszkaniowego w Hiszpanii, gdzie fundusze typu private equity coraz częściej przejmują gotowe portfele od innych inwestorów instytucjonalnych, dążąc do optymalizacji zarządzania najmem długoterminowym.

Dla inwestorów z Polski obserwujących rynek hiszpański, ruchy funduszy takich jak Starwood są istotnym sygnałem stabilności sektora build-to-rent (BTR) oraz rosnącego popytu na profesjonalnie zarządzane lokale mieszkalne w dużych miastach. Mimo wyzwań regulacyjnych, rynek najmu w Hiszpanii pozostaje atrakcyjny ze względu na strukturalny deficyt podaży mieszkań w stosunku do rosnącej liczby ludności.

Źródła

• Expansión
• Cinco Días