O inwestycji

Australy Aures to nowoczesna i prestiżowa nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, cenionej dzielnicy Selwo w północnej części Estepony na wybrzeżu Costa del Sol. Cały projekt został stworzony z myślą o harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z naturalnym otoczeniem oraz zapewnieniu maksymalnego komfortu codziennego życia. Faza Aures obejmuje 73 ekskluzywne apartamenty oraz eleganckie penthouse'y z 2, 3 i 4 sypialniami, zaprojektowane tak, aby naturalne ukształtowanie terenu oferowało domownikom malowniczy widok na Morze Śródziemne.

Współczesna architektura kompleksu wyróżnia się subtelną, organiczną linią elewacji, jasną kolorystyką oraz wykończeniem z naturalnych materiałów najwyższej jakości. Wielkoformatowe przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu gwarantują idealne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem słonecznym przez cały dzień. Każdy lokal mieszkalny posiada przestronny, prywatny taras o powierzchni od 40 do 90 metrów kwadratowych, stanowiący naturalne i funkcjonalne przedłużenie salonu.

Wnętrza rezydencji zaprojektowano zgodnie z najnowszymi światowymi trendami architektonicznymi. Przestrzenie dzienne charakteryzują otwarte układy łączące salon z nowoczesną kuchnią z wyspą, wykończoną eleganckimi blatami. Podłogi pokryto wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi, a w całym obiekcie zastosowano wydajną klimatyzację kanałową z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Nowoczesne rozwiązania energooszczędne oraz systemy aerotermii gwarantują niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort termiczny przez cały rok. Mieszkańcy osiedla mają wyłączny dostęp do bogatej strefy rekreacyjnej i wellness o standardzie ekskluzywnego resortu.

Lokalizacja

Nowa inwestycja Australy Aures położona jest w sercu urokliwego rejonu Selwo w Esteponie, zaledwie kilka minut od słynnej Nowej Złotej Mili. Dzielnica Selwo słynie z kameralnej atmosfery, rozległych terenów zielonych oraz bliskości natury, znajdując się w bezpośrednim sąsiedztwie parku przyrodniczego Selwo Aventura oraz malowniczych ścieżek spacerowych i rowerowych.

Słoneczne plaże Estepony oraz znane kluby plażowe znajdują się w odległości od 5 do 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy sportu docenią bliskość pola golfowego La Resina Golf oraz innych prestiżowych pól w regionie. W najbliższym otoczeniu znajdują się międzynarodowe szkoły, nowoczesne centra medyczne oraz bogata infrastruktura gastronomiczna i handlowa.

Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do najważniejszych punktów na mapie Costa del Sol. Użycie wygodnej drogi autostradowej A7 pozwala dotrzeć do uroczego centrum Estepony w niespełna 10 minut, do ekskluzywnego portu Puerto Banús w 15 minut, a do tętniącego życiem centrum Marbelli w 20 minut. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 minut jazdy samochodem.

Rezydencje i ceny

W fazie Aures zaprojektowano zróżnicowane układy lokali dopasowane do potrzeb wymagających klientów. Dostępne są komfortowe apartamenty z 2 sypialniami posiadające tarasy o powierzchni od 40 metrów kwadratowych, jak również większe apartamenty z 3 i 4 sypialniami, wyposażone w główną sypialnię typu en suite z prywatną łazienką oraz garderobą. Na najwyższych kondygnacjach zlokalizowano wyjątkowe penthouse'y z tarasami o powierzchni dochodzącej do 90 metrów kwadratowych, serwujące spektakularną panoramę morza.

Ceny lokali mieszkalnych, według ostatnich zapowiedzi, rozpoczynają się od około 542 000 EUR za apartamenty z 2 sypialniami, natomiast ceny najobszerniejszych apartamentów oraz penthouse'ów dochodzą do około 678 000 EUR. Każdy lokal oferowany jest w komplecie z dwoma miejscami w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską wliczoną w cenę nieruchomości.

Udogodnienia

Osiedle oferuje swoim mieszkańcom bogaty pakiet udogodnień dostosowanych do stylu życia na wybrzeżu. Głównym punktem rekreacyjnym jest efektowny, panoramiczny basen typu infinity usytuowany w najwyższym punkcie terenu inwestycji, zapewniający niezapomniane widoki podczas kąpieli. W chłodniejsze miesiące mieszkańcy mogą korzystać z krytego basenu z podgrzewaną wodą.

W skład prywatnego strefowego zaplecza wchodzi również ekskluzywne SPA z sauną i strefą relaksu, w pełni wyposażona siłownia ze sprzętem do ćwiczeń siłowych i cardio oraz przestronny Club House dedykowany spotkaniom towarzyskim i integracji mieszkańców. Całość otaczają starannie zaprojektowane ogrody krajobrazowe z bujną roślinnością śródziemnomorską. O bezpieczeństwo i prywatność dba podziemny garaż oraz całodobowy monitoring na terenie ogrodzonym.

Dlaczego ta inwestycja

Australy Aures stanowi wyjątkową propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału oraz osób marzących o własnym domu w Andaluzji. Rejon Selwo w Esteponie przeżywa dynamiczny rozwój infrastrukturalny, co bezpośrednio wpływa na długoterminowy wzrost wartości znajdujących się tu nieruchomości. Kameralny charakter osiedla liczącego jedynie 73 lokale gwarantuje prywatność i spokojną atmosferę, stanowiąc doskonałą alternatywę dla dużych kompleksów mieszkalnych.

Wyjątkowo duże tarasy o powierzchni od 40 do 90 metrów kwadratowych spełniają oczekiwania osób ceniących spędzanie czasu na świeżym powietrzu pod hiszpańskim słońcem. Ponadto bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, światowej klasy pól golfowych oraz piaszczystych plaż sprawia, że apartamenty te cieszą się ogromnym zainteresowaniem na rynku wynajmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.

Dla kogo jest ta inwestycja

Ta nowa inwestycja została zaprojektowana z myślą o zróżnicowanych potrzebach nowoczesnych nabywców. Jest to idealny wybór dla rodzin z dziećmi poszukujących bezpiecznej i komfortowej rezydencji całorocznej w bliskim sąsiedztwie placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Wysoki standard wykonania oraz spokój otoczenia przyciągają także osoby przechodzące na emeryturę lub pracujące zdalnie, dla których ważny jest śródziemnomorski klimat i wysoka jakość życia.

Dla inwestorów nastawionych na generowanie dochodów z najmu, Australy Aures oferuje doskonały potencjał. Nieruchomość sprawdza się zarówno jako luksusowy dom wakacyjny wykorzystywany na własne potrzeby, jak i wysoce rentowna inwestycja pod wynajem wakacyjny lub długoterminowy. Prognozowany wzrost wartości nieruchomości na Nowej Złotej Mili stanowi dodatkowy atut przemawiający za wyborem tej lokalizacji.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztują apartamenty w nowej inwestycji Australy Aures?
Ceny apartamentów, według ostatnich zapowiedzi, rozpoczynają się od około 542 000 EUR za lokale z 2 sypialniami. Ceny większych apartamentów z 3 i 4 sypialniami oraz ekskluzywnych penthouse'ów sięgają około 678 000 EUR. W cenie każdej nieruchomości zawarte są dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatna komórka lokatorska.

Jaki jest przewidywany termin zakończenia realizacji inwestycji?
Zgodnie z aktualnym harmonogramem i według ostatnich zapowiedzi, oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na 2026 rok. Realizacja prac przebiega sprawnie, z zachowaniem najwyższych standardów jakości architektonicznej.

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obywatela Polski?
Proces zakupu jest przejrzysty i bezpieczny. Po wyborze apartamentu następuje podpisanie umowy rezerwacyjnej oraz wpłata opłaty rezerwacyjnej. Następnie kupujący uzyskuje hiszpański numer identyfikacji podatkowej NIE oraz otwiera konto w hiszpańskim banku. Kolejnym krokiem jest podpisanie prywatnej umowy przedwstępnej z wpłatą określonej części ceny, a cały proces kończy się podpisaniem aktu notarialnego w kancelarii notarialnej w Hiszpanii oraz przekazaniem kluczy.

Skontaktuj się z Marbella New Homes

Doświadczeni, polskojęzyczni eksperci agencji Marbella New Homes oferują kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Zapewniamy profesjonalne doradztwo przy wyborze odpowiedniego układu mieszkania, pomoc w negocjacjach cenowych oraz pełną obsługę prawną aż do momentu podpisania aktu notarialnego.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać szczegółową broszurę informacyjną, aktualne rzuty poszczególnych lokali oraz pełną listę dostępnych apartamentów w nowej inwestycji Australy Aures w Esteponie.